Objekt-Nr.: 1/104/1/4 | Online-ID: 2mgpk5k
Ansprechpartner
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Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Velbert-Zentrum
576,00 €Kaltmiete
ca. 75,00 m²Wohnfläche
3Zimmer
Keller
Adresse

Friedrichstr. 13
42551 Velbert

Informationen
Etage:1
Wohnfläche ca.:ca. 75,00 m²
Nutzfläche ca.:ca. 75,00 m²
Bezugsfrei ab:01.10.2025
Bonitätsauskunft:SCHUFA-Bonitätscheck
Haustiere:Ja, erlaubt
Kosten
Kaltmiete:576,00 €
Nebenkosten:+ 171,00 €
Heizkosten:nicht in Nebenkosten enthalten
Kaution o. Genossenschaftsanteil:910,00 € (4 Genossenschaftsanteile je 220,00 € + 30,00 Eintrittsgeld)
Bausubstanz und Energieausweis
Baujahr:1927
Ausstattung:sanierungsbedürftig
Wesentliche Energieträger:Gas
Energieausweis:liegt vor
Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:163,00 kWh (m²+a)
Energieeffizienzklasse:Klasse F
Weitere Informationen

Allgemeiner Hinweis
Mein Zuhause in Velbert!
Die Wohnung gefällt Ihnen? Dann kontaktieren Sie uns, unter den angegebenen Kontaktdaten, gerne zur Abstimmung eines Besichtigungstermins! Vielleicht werden Sie so schon bald Teil der ältesten Velberter Wohnungsbaugenossenschaft und finden in der angebotenen Wohnung Ihr neues Zuhause in Velbert. Seit über 120 Jahren sorgen wir für gutes, sicheres, gesundes und bezahlbares Wohnen in Velbert. Dabei steht der Service für unsere Mitglieder sowie diesen ein gutes Zuhause bieten zu können stets im Mittelpunkt unseres Handelns. Als Mitglied des spar+bau erwerben Sie ein lebenslanges Wohnrecht an einer unserer Genossenschaftswohnungen und sind obendrein auch noch Miteigentümer des Unternehmens, bei dem Sie wohnen. Für den Bezug der Wohnung ist die Mitgliedschaft in der Genossenschaft Voraussetzung. Das einzuzahlende
Geschäftsguthaben beträgt 880,00 € und wird bei Beendigung der Mitgliedschaft satzungsgemäß zurückgezahlt. Zuzüglich ist ein Eintrittsgeld in Höhe von 30,00 € zu zahlen. Das Geschäftsguthaben wurde bisher (ab dem ersten vollen Jahr der
Mitgliedschaft) mit einer jährlichen Dividende von 4% verzinst. Eine zusätzliche Kaution/ Courtage fällt nicht an. Sie möchten mehr über uns erfahren? Dann schauen Sie einfach auf unserer Homepage (https://www.sbv-velbert.de/) vorbei. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Rückfragen auch persönlich zur Verfügung.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Friedrichstraße, mitten im Herzen von Velbert-Zentrum - einer lebendigen und zugleich angenehm ruhigen Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur.
In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Drogerien. Auch Cafés, Restaurants und Dienstleister des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Zentrale Omnibusbahnhof (ZOB) sowie mehrere Bushaltestellen in der Nähe sorgen für eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die Friedrichstraße ist geprägt von einer Mischung aus gepflegten Wohnhäusern, kleinen Geschäften und kulturellen Einrichtungen. In der Nähe befinden sich unter anderem das Velberter Medienhaus, die Christuskirche, das Finanzamt Velbert sowie mehrere Parkhäuser und Grünflächen.
Trotz der zentralen Lage bietet die Umgebung viele Möglichkeiten zur Erholung - sei es bei einem Spaziergang durch die Innenstadt oder im nahegelegenen Park. Die gute Erreichbarkeit, die vielfältige Infrastruktur und die angenehme Nachbarschaft machen diese Lage besonders attraktiv für Singles, Paare, Familien und Senioren gleichermaßen.

Karte

Friedrichstr. 13, 42551 Velbert,

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Ansprechpartner
  • Spar- und Bauverein e.G.
  • Grünstraße 3, 42551 Velbert
Mo - Di
08:45 - 15:45 Uhr
Do
08:45 - 17:45 Uhr
Mi & Fr
08:45 - 11:45 Uhr